1. Información al Usuario
INMONETIZA S.L. (en adelante, el RESPONSABLE) es el
responsable del tratamiento de los datos personales del
Usuario y le informa de que estos serán tratados conforme al
Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril (RGPD), relativo a la
protección de datos personales.
Finalidad del tratamiento
Los datos personales serán tratados con la finalidad de
mantener la relación con el Usuario y prestar los servicios de
conexión inmobiliaria ofrecidos en la plataforma. En
particular, el tratamiento incluye:
-
Envío de comunicaciones comerciales por correo electrónico,
SMS, redes sociales u otros medios electrónicos o físicos,
relacionados con los servicios del RESPONSABLE (captaciones
Off-Market, scoring financiero, alertas de mercado) o de
colaboradores con acuerdo promocional.
-
Elaboración de estudios estadísticos y análisis del mercado
inmobiliario.
-
Gestión de encargos, solicitudes de scoring financiero,
valoraciones de inmuebles y cualquier petición realizada por
el Usuario a través de los formularios o canales de contacto
habilitados.
Conservación de los datos
Los datos se conservarán mientras exista interés mutuo para
mantener la relación o prestar el servicio solicitado. Una vez
finalizada, serán suprimidos aplicando medidas de seguridad
adecuadas que garanticen su pseudonimización o destrucción.
Comunicación de datos
No se cederán datos a terceros ajenos a la operación salvo
obligación legal o cuando resulte imprescindible para la
ejecución del servicio solicitado (por ejemplo: compradores,
vendedores, notarios o personal shopper inmobiliario), siempre
con consentimiento previo del Usuario.
Derechos del Usuario
El Usuario puede ejercer en cualquier momento:
- Retirar su consentimiento
-
Acceso, rectificación, portabilidad y supresión de datos
- Limitación u oposición al tratamiento
-
Presentar reclamación ante la Agencia Española de Protección
de Datos (www.aepd.es)
Datos de contacto para ejercer derechos
-
Dirección postal: Avda. República
Argentina, nº 4, Planta 2, Puerta 2, 26002 Logroño (La
Rioja)
-
Email:
privacidad@inmonetiza.com
2. Carácter obligatorio de los datos
El Usuario, al completar formularios o marcar las casillas
correspondientes, acepta de forma libre, expresa e inequívoca
el tratamiento de sus datos para atender su solicitud. Los
campos obligatorios son necesarios para prestar correctamente
el servicio. La ausencia de dichos datos podría impedir una
adecuada prestación o personalización.
El Usuario garantiza la veracidad de los datos facilitados y
se compromete a comunicar cualquier modificación. El
RESPONSABLE no cederá datos personales sin base legal o
consentimiento previo, salvo obligación legal.
3. Medidas de seguridad
El RESPONSABLE cumple con el RGPD aplicando los principios de
licitud, lealtad y transparencia, así como minimización y
limitación de la finalidad. Asimismo, ha implantado medidas
técnicas y organizativas apropiadas para proteger los derechos
y libertades de los Usuarios y evitar pérdida, alteración o
acceso no autorizado a los datos.
4. Newsletter y comunicaciones electrónicas
Al suscribirse al sistema de alertas o newsletter, el Usuario
autoriza el tratamiento de su email para recibir
comunicaciones comerciales e informativas sobre los servicios
inmobiliarios y PropTech.
-
Finalidad: información sobre oportunidades
Off-Market, matching, inversión y análisis de mercado
-
Base legal: consentimiento expreso del
Usuario
-
Conservación: hasta la baja o retirada del
consentimiento
-
Cancelación: mediante el enlace de baja
incluido en cada comunicación o escribiendo a
info@inmonetiza.com
1. Identificación y objeto
El presente documento regula las condiciones de acceso y uso
de la plataforma titularidad de INMONETIZA S.L. (en adelante,
INMONETIZA), así como la relación contractual entre INMONETIZA
y los usuarios registrados (Vendedores, Compradores o
Colaboradores). INMONETIZA S.L. opera como plataforma
tecnológica de intermediación inmobiliaria orientada a la
optimización de procesos de compraventa mediante sistemas de
cualificación de demanda, scoring financiero y gestión de
operaciones en régimen de exclusividad.
2. Naturaleza del servicio
El usuario reconoce que INMONETIZA no es un portal
publicitario de anuncios generalistas, sino una herramienta de
intermediación basada en la selección cualificada de
potenciales interesados. En consecuencia:
-
No se garantiza un número mínimo de visitas ni contactos.
-
El servicio consiste en la conexión entre partes compatibles
según capacidad financiera, características del inmueble y
parámetros de mercado.
-
El objetivo del servicio es la eficiencia transaccional, no
la difusión masiva del activo.
3. Condiciones para el Vendedor (Mandato de intermediación)
Al registrar un inmueble, el Vendedor acepta un mandato de
intermediación en exclusiva bajo las siguientes condiciones:
Exclusividad temporal
Se establece un periodo de exclusividad de dos (2) meses
durante el cual el Vendedor no podrá comercializar el inmueble
por cuenta propia ni mediante terceros.
Derecho a honorarios posteriores
Si el Vendedor formaliza la compraventa con un cliente
presentado por INMONETIZA dentro de los doce (12) meses
posteriores a la finalización del contrato, devengará
íntegramente los honorarios pactados.
Veracidad de la información
El Vendedor garantiza la exactitud de la información
facilitada relativa al inmueble, incluyendo cargas, estado
constructivo, situación registral y urbanística, exonerando a
INMONETIZA de cualquier responsabilidad derivada de datos
incorrectos.
4. Condiciones para el Comprador (Protocolo de cualificación)
El acceso a inmuebles fuera de mercado abierto (Off-Market)
requiere la aceptación del proceso de validación previa:
Validación financiera
El acceso a documentación sensible y visitas estará
condicionado a la acreditación de solvencia económica
suficiente para afrontar la operación.
Confidencialidad
La información recibida tendrá carácter confidencial. El
Comprador se compromete a no divulgarla ni utilizarla fuera
del proceso de adquisición. Su incumplimiento facultará a
INMONETIZA a reclamar daños y perjuicios.
5. Honorarios y devengo
-
Los honorarios de intermediación se devengan con la firma de
contrato de arras o documento equivalente.
-
El pago se efectuará en el momento del otorgamiento de la
escritura pública de compraventa, salvo pacto distinto por
escrito.
-
La falta de financiación no exime del pago cuando derive de
información inexacta, incompleta o negligente aportada por
cualquiera de las partes.
6. Propiedad intelectual y uso de la plataforma
Todos los elementos de la plataforma (software, base de datos,
algoritmos, diseño, marca y documentación) son titularidad
exclusiva de INMONETIZA. Queda prohibido:
- Extraer o reutilizar bases de datos
- Realizar ingeniería inversa
-
Utilizar la información de usuarios para fines externos a la
plataforma
7. Limitación de responsabilidad
-
INMONETIZA actúa como intermediario tecnológico y no forma
parte del contrato de compraventa final.
-
Las valoraciones ofrecidas son estimaciones orientativas y
no constituyen tasaciones oficiales con validez hipotecaria.
8. Confidencialidad y protección de datos
Las partes se comprometen a mantener confidencial toda la
información intercambiada durante la operación. El tratamiento
de datos personales se rige por la Política de Privacidad y el
Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD).
9. Prevención de blanqueo de capitales
En cumplimiento de la Ley 10/2010, INMONETIZA podrá requerir
la identificación formal de los intervinientes y la
documentación necesaria antes de formalizar cualquier
operación.
10. Ley aplicable y jurisdicción
Las presentes condiciones se rigen por la legislación
española. Para cualquier controversia, las partes se someten
expresamente a los Juzgados y Tribunales de Logroño (La
Rioja), con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera
corresponderles.
