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Lo mejor nunca se publica

POLÍTICA DE PRIVACIDAD

En cumplimiento de lo dispuesto en el Reglamento General de Protección de Datos 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos y Garantía de los Derechos Digitales (LOPDGDD) de 5 diciembre de 2018, informamos:

RESPONSABLE DEL TRATAMIENTO

Identidad: INMONETIZA, S.L. con NIF B24911851 en adelante “el Responsable”

Dirección: Avda. República Argentina, 41, Piso 2º Puerta 2ª; 26002; Logroño (La Rioja)

Teléfono: 645 78 90 93

Email de contacto: privacidad@inmonetiza.com

FINALIDAD DEL TRATAMIENTO DE LOS DATOS

Según la relación comercial y/o profesional que se establezca o pretenda establecer el usuario con el Responsable, informamos que los datos personales proporcionados al Responsable se tratan para prestar los servicios de conexión inmobiliaria ofrecidos en la plataforma. En particular, el tratamiento incluye:

  • Envío de comunicaciones comerciales por correo electrónico, SMS, redes sociales u otros medios electrónicos o físicos, relacionados con los servicios del RESPONSABLE (captaciones Off-Market, scoring financiero, alertas de mercado) o de colaboradores con acuerdo promocional.
  • Elaboración de estudios estadísticos y análisis del mercado inmobiliario.
  • Gestión de encargos, solicitudes de scoring financiero, valoraciones de inmuebles y cualquier petición realizada por el Usuario a través de los formularios o canales de contacto habilitados.
  • Al suscribirse al sistema de alertas o newsletter, envío de comunicaciones comerciales e informativas sobre los servicios inmobiliarios y PropTech, sobre oportunidades Off-Market, matching, inversión y análisis de mercado.

Los datos no serán utilizados para finalidades distintas a las descritas. No se elaborarán perfiles ni se tomarán decisiones automatizadas basadas en los datos proporcionados.

LEGITIMACIÓN PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS

La base jurídica que legitima el tratamiento de los datos personales depende de la finalidad para la que sean recabados. En particular:

  • El consentimiento del Usuario, cuando contacte voluntariamente a través de los formularios o canales habilitados en la web, o cuando acepte expresamente el tratamiento de sus datos para una finalidad concreta.
  • La aplicación de medidas precontractuales y/o la ejecución de una relación contractual o profesional, cuando el tratamiento sea necesario para atender solicitudes relacionadas con los servicios ofrecidos o mantener la relación profesional con la persona interesada.
  • El cumplimiento de obligaciones legales aplicables al Responsable, cuando el tratamiento resulte necesario para atender deberes legales, administrativos, fiscales, contables o cualesquiera otros derivados de la normativa aplicable al ejercicio profesional.

Cuando el tratamiento esté basado en el consentimiento, este podrá retirarse en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento realizado con anterioridad a su retirada.

DATOS PERSONALES QUE SE TRATAN Y PROCEDENCIA

Dependiendo del uso que realiza el usuario de la página web, los datos personales que tratamos son: datos de carácter identificativo, datos de contacto y datos de navegación.

Los datos recogidos se facilitan por el propio usuario, al ponerse en contacto con el Responsable, mediante la cumplimentación de formulario/s correspondiente/s u otras funcionalidades ofrecidas en el sitio web.

El uso de los apartados de contacto, cumplimentación de formularios y/o funcionalidades ofrecidas en el sitio web es voluntario. No obstante, la cumplimentación de determinados campos del formulario o su facilitación mediante el uso de otras funcionalidades resultan necesarios para atender y gestionar correctamente su solicitud, por lo que la negativa del Usuario a facilitar la información requerida impedirá al Responsable atenderla y gestionarla correctamente.

El Usuario garantiza que los datos que nos facilita son veraces, exactos y completos. Se cancelarán, borrarán o bloquearán los datos cuando resulten inexactos, incompletos o hayan dejado de ser necesarios o pertinentes para su finalidad conforme a la legislación vigente.

Si los datos personales aportados son de un tercero, el Usuario garantiza que le ha informado de la Política de Privacidad y ha obtenido su autorización para facilitar sus datos con las finalidades antes señaladas. Igualmente garantiza que los datos aportados son exactos y actualizados, siendo responsable de cualquier daño o perjuicio, directo o indirecto, que pudiera ocasionarse como consecuencia del incumplimiento de tal obligación. El Usuario se compromete y responsabiliza de la veracidad y corrección de los datos que nos facilita, comprometiéndose a mantenerlos debidamente actualizados.

POLÍTICA DE ENLACES Y REDES SOCIALES

El sitio web puede incluir enlaces o links a sitios de terceros como redes sociales en los que el Responsable está presente. Las antedichas webs de terceros no han sido revisadas ni son objeto de controles sobre los mismos por la propia web ni por su Responsable, quien no se hará responsable de los contenidos que libremente ha publicado el usuario. El usuario debe tener presente que sus publicaciones serán conocidas por los otros usuarios, por lo que él mismo es el principal responsable de su privacidad.

PLAZOS DE CONSERVACIÓN DE LOS DATOS PERSONALES

Los datos personales proporcionados se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir con las finalidades para las que fueron recabados y, en particular:

  • Mientras se mantenga la relación precontractual o contractual con el Usuario.
  • Mientras el Usuario no solicite su supresión.
  • Durante los plazos establecidos por la normativa aplicable para el cumplimiento de obligaciones legales, fiscales y administrativas.
  • Durante los plazos necesarios para la formulación, el ejercicio o la defensa de posibles reclamaciones.

En caso de que el Usuario ejerza sus derechos de supresión u oposición, los datos podrán conservarse debidamente bloqueados, a disposición de las Administraciones Públicas, Jueces y Tribunales, durante los plazos de prescripción legalmente previstos.

SECRETO Y SEGURIDAD DE LOS DATOS PERSONALES

El Responsable se compromete a adoptar las medidas técnicas y organizativas necesarias, según el nivel de seguridad adecuado al riesgo de los datos recogidos, de forma que se garantice la seguridad de los datos de carácter personal y se evite la destrucción, pérdida o alteración accidental o ilícita de datos personales transmitidos, conservados o tratados de otra forma, o la comunicación o acceso no autorizados a dichos datos.

Los datos personales serán tratados como confidenciales por el Responsable, quien se compromete a informar y a garantizar por medio de una obligación legal o contractual que dicha confidencialidad sea respetada por sus empleados, asociados, y toda persona a la cual le haga accesible la información.

CESIONES Y DESTINATARIOS DE LOS DATOS PERSONALES

Sus datos personales podrán ser cedidos a terceros en aquellos casos en que así lo exija expresamente la legislación aplicable, así como cuando la cesión resulte necesaria para el cumplimiento de obligaciones legales exigibles al Responsable o para prestar servicios estrictamente necesarios para el desarrollo de la actividad.

Algunos proveedores de servicios actúan como encargados del tratamiento, con quienes el Responsable ha suscrito los correspondientes contratos conforme al artículo 28 del RGPD, garantizando en todo momento la seguridad y confidencialidad de la información.

El Responsable no realiza transferencias internacionales de datos. En el caso que el Responsable utilizase servicios de proveedores ubicados fuera del Espacio Económico Europeo, se asegurará de que dichos destinatarios ofrezcan garantías suficientes para la protección de los datos personales, conforme a lo establecido en el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD).

DERECHOS DE LOS USUARIOS

¿Cuáles son sus derechos cuando nos facilita sus datos? El Usuario tiene derecho a obtener confirmación sobre si estamos tratando datos personales que les conciernan, o no.

El Usuario tiene derecho a acceder a sus datos personales, así como a solicitar la rectificación de los datos inexactos o, en su caso, solicitar su supresión cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para los fines que fueron recogidos.

En determinadas circunstancias, el Usuario podrá solicitar la limitación del tratamiento de sus datos, en cuyo caso únicamente los conservaremos para el ejercicio o la defensa de reclamaciones.

En determinadas circunstancias y por motivos relacionados con su situación particular, el Usuario podrá oponerse al tratamiento de sus datos, por lo que el responsable del tratamiento dejará de tratar los datos, salvo por motivos legítimos imperiosos, o el ejercicio o la defensa de posibles reclamaciones.

En aquellos supuestos en los que legalmente proceda, tendrá el derecho a la portabilidad de los datos, lo que implica que tiene derecho a recibir los datos personales relativos a su persona que estemos tratando y almacenarlos en un dispositivo propio.

Puede ejercitar ante el Responsable, en caso de que resulten de aplicación, los derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación del tratamiento, portabilidad y a oponerse a ser objeto de decisiones individuales automatizadas mediante comunicación escrita con la referencia “Derechos RGPD” dirigida a la dirección de correo electrónico privacidad@inmonetiza.com.

Igualmente, le informamos que puede dirigir cualquier tipo de reclamación en materia de protección de datos personales a la Agencia Española de Protección de Datos www.agpd.es, Autoridad de Control de España.

Términos y Condiciones de Uso y Contratación de la Plataforma

1. Identificación y objeto

El presente documento regula las condiciones de acceso y uso de la plataforma titularidad de INMONETIZA S.L. (en adelante, INMONETIZA), así como la relación contractual entre INMONETIZA y los usuarios registrados (Vendedores, Compradores o Colaboradores). INMONETIZA S.L. opera como plataforma tecnológica de intermediación inmobiliaria orientada a la optimización de procesos de compraventa mediante sistemas de cualificación de demanda, scoring financiero y gestión de operaciones en régimen de exclusividad.

2. Naturaleza del servicio

El usuario reconoce que INMONETIZA no es un portal publicitario de anuncios generalistas, sino una herramienta de intermediación basada en la selección cualificada de potenciales interesados. En consecuencia:

  • No se garantiza un número mínimo de visitas ni contactos.
  • El servicio consiste en la conexión entre partes compatibles según capacidad financiera, características del inmueble y parámetros de mercado.
  • El objetivo del servicio es la eficiencia transaccional, no la difusión masiva del activo.

3. Condiciones para el Vendedor (Mandato de intermediación)

Al registrar un inmueble, el Vendedor acepta un mandato de intermediación en exclusiva bajo las siguientes condiciones:

Exclusividad temporal

Se establece un periodo de exclusividad de dos (2) meses durante el cual el Vendedor no podrá comercializar el inmueble por cuenta propia ni mediante terceros.

Derecho a honorarios posteriores

Si el Vendedor formaliza la compraventa con un cliente presentado por INMONETIZA dentro de los doce (12) meses posteriores a la finalización del contrato, devengará íntegramente los honorarios pactados.

Veracidad de la información

El Vendedor garantiza la exactitud de la información facilitada relativa al inmueble, incluyendo cargas, estado constructivo, situación registral y urbanística, exonerando a INMONETIZA de cualquier responsabilidad derivada de datos incorrectos.

4. Condiciones para el Comprador (Protocolo de cualificación)

El acceso a inmuebles fuera de mercado abierto (Off-Market) requiere la aceptación del proceso de validación previa:

Validación financiera

El acceso a documentación sensible y visitas estará condicionado a la acreditación de solvencia económica suficiente para afrontar la operación.

Confidencialidad

La información recibida tendrá carácter confidencial. El Comprador se compromete a no divulgarla ni utilizarla fuera del proceso de adquisición. Su incumplimiento facultará a INMONETIZA a reclamar daños y perjuicios.

5. Honorarios y devengo

  • Los honorarios de intermediación se devengan con la firma de contrato de arras o documento equivalente.
  • El pago se efectuará en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, salvo pacto distinto por escrito.
  • La falta de financiación no exime del pago cuando derive de información inexacta, incompleta o negligente aportada por cualquiera de las partes.

6. Propiedad intelectual y uso de la plataforma

Todos los elementos de la plataforma (software, base de datos, algoritmos, diseño, marca y documentación) son titularidad exclusiva de INMONETIZA. Queda prohibido:

  • Extraer o reutilizar bases de datos
  • Realizar ingeniería inversa
  • Utilizar la información de usuarios para fines externos a la plataforma

7. Limitación de responsabilidad

  • INMONETIZA actúa como intermediario tecnológico y no forma parte del contrato de compraventa final.
  • Las valoraciones ofrecidas son estimaciones orientativas y no constituyen tasaciones oficiales con validez hipotecaria.

8. Confidencialidad y protección de datos

Las partes se comprometen a mantener confidencial toda la información intercambiada durante la operación. El tratamiento de datos personales se rige por la Política de Privacidad y el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD).

9. Prevención de blanqueo de capitales

En cumplimiento de la Ley 10/2010, INMONETIZA podrá requerir la identificación formal de los intervinientes y la documentación necesaria antes de formalizar cualquier operación.

10. Ley aplicable y jurisdicción

Las presentes condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia, las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Logroño (La Rioja), con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.